Обследвоание перед покупкой – Не дайте себя обмануть

Покупка коттеджа или дачи – серьезное решение. Но рынок недвижимости полон сюрпризов. Есть риск обнаружить целый ряд нарушений спустя недели после заключения сделки. Однако доказать злой умысел со стороны бывшего владельца и вернуть свои деньги будет непросто. Экспертиза дома перед покупкой убережет вас от нечестных продавцов. Ведь вы имеете полное право знать, за что платите.

С нами вы можете проверить:

• Загородный дом или коттедж
• Дача, гараж, садовые постройки
• Отдельные системы здания

Работа оценщиков – это забота о вашем бюджете

• Техническое обследование дома опишет реальное состояние здания. Вы точно знаете, за что платите деньги.
• Если продавец предпочел умолчать о существующих недостатках здания, вы легко выясните настоящую причину продажи.
• Данные экспертизы можно использовать для снижения окончательной цены строения.
• С учетом выявленных недостатков вы можете спрогнозировать размер необходимых вложений.
• Вы точно знаете, в какую сумму обойдется обслуживание дома, а также оплата коммунальных услуг.

Чтобы составить объективное мнение о состоянии объекта, вам необходима полная экспертиза частного дома. Она состоит из нескольких разделов:

• Экспертиза фундамента и несущих конструкций. От их состояния зависит надежность конструкции и возможность вносить правки в существующий проект (делать перепланировку).
• Проверка ограждающих конструкций. От качества исполнения дверей и окон зависит количество тепловой энергии, необходимой для обогрева здания.
• Оценка кровельных конструкций, чердака. «Правильная» кровля хорошо сохраняет тепло, а также защищает вас от шума дождя или града.
• Состояние фасада, выносных конструкций. Экспертиза коттеджа дает точную оценку общего состояния декоративных элементов фасада. А также надежность балконов и лоджий.
• Инженерные сети и коммуникации. Независимая экспертиза подробно описывает технические характеристики систем электро- и водоснабжения, вентиляции, водоотведения.

При оценке деревянного дома мы также учитываем:

• влажность деревянного бруса;
• герметичность стыков;
• геометрию проемов;
• обработку антисептиком.

Экспертное заключение с фотофиксацией

По результатам проверки мы предоставляем подробный отчет с подписью эксперта и печатью нашей компании. Он включает:

• общая (визуальная) оценка состояния дома;
• наличие необходимой проектно-сметной документации загородного дома;
• состояние строительных конструкций, фундамента, перекрытий и пр.;
• качество использованных строительных и отделочных материалов;
• качество тепло- и шумоизоляции ограждающих конструкций и кровли;
• надежность и функциональность инженерных систем, оборудования, коммуникаций;
• наличие скрытых дефектов здания (инструментально).

В приложениях к отчету также прилагаются:

• фотографии обнаруженных дефектов, отчеты с приборов;
• рекомендаций по устранению несоответствий;
• предварительный расчет стоимости реконструкции / ремонта.

Приобретение жилого дома – крайне ответственный шаг. Вы покупаете не просто здание: вы создаете основу для будущего семейного гнезда. А мы помогаем вам сделать верный выбор.

Почему с нами удобно работать

• Специализированное оборудование для мониторинга скрытых проблем
• Современная лаборатория для экспертной оценки стройматериалов и отделки
• Постоянное повышение квалификации сотрудников компании
• Проводим глубокое обследование дома в сжатые сроки
• Гарантируем абсолютную лояльность и объективность
• Демократичные цены на все виды исследований