В каких случаях требуется строительное обследование?

Техническое обследование зданий и сооружений проводится для определения текущего состояния объекта, инженерных систем, несущих конструкций, выявления имеющихся дефектов, заключения о проведении ремонта или реконструкции. Данная проверка производится каждые пять лет, либо по требованию надзорных органов. Весь процесс, с момента начала работ до согласования документации, не должен занимать более двух лет.

Инженерно-техническое обследование: что включает?

Подобная услуга включает в перечень выполняемых работ комплексную оценку состояния жилого дома, коммерческой недвижимости или отдельных помещений. Практическое применение такого инструмента позволяет оценить объект с точки зрения пригодности к эксплуатации, необходимости проведения реконструкции, ремонтных или демонтажных работ аварийных зданий. Данный факт позволяет снизить риски сокращения эксплуатационного срока объекта.

Обследование технического состояния строительных конструкций, сооружений имеют право осуществлять компании, которые входят в состав саморегулируемых организаций. Aerotep соответствует такому требованию. Наши сотрудники обладают опытом реализации самых сложных работ, необходимыми допусками.

Сроки строительно-технического обследования объекта задаются на основании утвержденных норм с учетом типа строения. При выявлении ошибок в регламентных работах заказчик обладает правом предъявить претензию и получить компенсацию на основании страхования гражданской ответственности.

В каких случаях проводится строительное обследование зданий?

• подготовка любого проекта реконструкции для сбора необходимой информации;
• перепланировка помещения (комнаты, квартиры, офисы, склады, производственные цеха);
• выполнение капитального ремонта для выявления существующих эксплуатационных особенностей;
• техническая оценка состояния строения после аварий, стихийных бедствий;
• выявление рисков дальнейшей эксплуатации при появлении видимых дефектов;
• экспертиза строительных конструкций на «замороженных» объектах для оценки возможности продолжения работ;
• плановые и срочные осмотры, проводимые в соответствии с контрольными мероприятиями по проверке состояния сооружения;
• покупка жилой или коммерческой недвижимости для определения актуальной цены объекта;
• подготовка исполнительной документации к сооружениям, признанным «самостроем».

Стоимость предоставляемой услуги зависит от ряда факторов:

• проектной сложности;
• имеющихся эксплуатационных условий;
• корректности выполнения подготовительных работ.

Что в себя включают работы?

• сбор необходимой документации, включая отчеты предшествующих периодов;
• изучение собранного пакета документов, ознакомление с сооружением;
• визуальный осмотр здания, оценка эксплуатационных свойств, состояния конструкционных элементов;
• разработка рабочей программы на основании плученных сведений об осмотре.

Какие приборы используются?

• инструменты неразрушающего контроля;
• дефектоскопы;
• ультразвуковые толщиномеры;
• измерители прочности бетона.

Методы проверки

• визуальный – внимательно изучаются все видимые участки конструкций, помещений, сооружений;
• механический – прямое воздействие на конкретные конструкционные участки;
• лабораторный – дорогой, но наиболее точный, используется для оценки ценных и сложных сооружений;
• комплексное – предполагает совокупность всех методов.

Для оказания данной услуги обратитесь к нашим сотрудникам. Мы ответим на все вопросы.